Yükselen Değer : Gayrimenkul Danışmanlığı
Gayrimenkul Danışmanı, alım satım ve kiralama yapmak isteyenlere hizmet ve çözüm sunan bir girişimcidir.
Bu girişimci ruha sahip misiniz? Sorularınızı yanıtlamak üzere birlikte kahve içmeye bekliyoruz.
Gayrimenkul Danışmanı Eğitimlere Katılır, Kendini Geliştirir
Gayrimenkul danışmanlığı pek çok bilgiye sahip olmayı gerektiren, çoklu disiplin temelli bir iştir. Bu işte başarılı olmak için Gayrimenkul Danışmanları kendilerini Gayrimenkul Hukuku,Mevzuatı,Vergi,Sigorta,Yapı Bilgisi,İletişim, Satış Kapama, Motivasyon, Sosyal Medya Yönetimi, Dijital Pazarlama Yönetimi, Kişisel Marka Olmak gibi konularda geliştirmek için çeşitli eğitimlere katılırlar.
Gayrimenkul Danışmanı Portföy Oluşturur
Portföy oluşturmak Gayrimenkul Danışmanının en önemli işidir. Oluşturulan portföy bu işi diğer işlerden farklılaştırıp daha kazançlı kılar. Portföy,danışmanının elinde bulundurduğu satılık ve kiralık taşınmazların tamamını ifade eder. Değişik segmentlerde portföy oluşturulabilir.Örneğin Lüks Konut Danışmanları değerli konutları satmak ve kiralamak için portföy oluşturur. Ticari gayrimenkul çalışan danışmanlar ise ofis, mağaza, fabrika, plaza gibi mülkleri satmak ve kiralamak için portföy oluşturur.
Gayrimenkul Danışmanı Mülklerin Satılabilir Fiyatını Belirler
Portföyün satılabilir, kiralanabilir fiyatını belirlemek en kritik görevlerdendir. Doğru fiyat ile pazarlanan gayrimenkul hızlı satılır, hızlı kiralanır. Hızlı satış ve kiralama danışmanın başarılı olduğunu gösterir ve yeni portföyler almasını kolaylaştırır.Hiçbir pazarlama faaliyeti doğru bir fiyatlamanın yerini alamaz.Şüphesiz ki bir danışmanın en yetenekli olması gereken konu mülk ekspertizidir.
Gayrimenkul Danışmanı Portföyündeki Mülkleri Pazarlar
Danışman portföyüne almış olduğu doğru fiyatlı ve nitelikli mülklerin pazarlamasını yapar. İnternet ilanları, satılık tabelaları , tanıtım broşürleri, sosyal medya tanıtımları, dijital pazarlama çalışmaları, veritabanını bilgilendirme, meslektaşları ve çözüm ortaklarını bilgilendirme gibi çalışmalar ile potansiyel alıcıların ve alıcı temsilcisi meslektaşların dikkati satılık/kiralık mülke çekilir.
Gayrimenkul Danışmanı Pazarlık Sürecini Yönetir
Danışman mülkü sunduğu alıcı adaylarından teklifler alır ve mülk sahibine sunar.Alıcı ile satıcı arasındaki müzakere sürecini adil bir platformda yönetir. Satıcılar genelde piyasa fiyatının üstünde satmak ister, alıcılar ise piyasanın altında almak ister. Danışmanın görevi doğru yönlendirmeler ile alıcı ve satıcıyı piyasa fiyatında buluşturmaktır.
Gayrimenkul Danışmanı Satış ya da Kiralama Sürecini Yönetir
Satışta Danışman tapudaki işlemleri organize eder. Kiralama sürecinde ise kira kontratını hazırlar ya da hazırlatır.
Sonuç: Herkes mutludur.
Gayrimenkul Danışmanları Ne Kadar Kazanır?
Başarılı gayrimenkul danışmanlarının vergi öncesi yıllık kazançları 1,000.000 lirayı aşıyor. 5.000.000 liranın üstünde yıllık kazanç elde eden, 1.000.000 Dolar üstünde gelirlere imza atan danışmanlar var. RE/MAX Dünya sıralamalarında her dönem Türkiye'den pek çok danışman yer alıyor. Elbette bu kazanç yoğun emek karşılığında oluyor.
Eğer sistemli çalışmayı ve kazandıran bir iş kurmayı hedefliyorsanız bu iş tam size göre olabilir. İşin güzel yanı çalışmanızı belirli bir sistem doğrultusunda büyütüp işinizi devretme ve ek kazanç sağlama imkanınız da var.
Avantajlar
Yüksek Kazanç Potansiyeli
Gayrimenkul, çoğunlukla hayatımız boyunca satın aldıklarımız içinde fiyatı en yüksek ürün. Gayrimenkul Danışmanı hizmet bedelini gerçekleşen bu satış bedeli üzerinden alıyor. İşte bu sayede bir işlemde oldukça yüksek hizmet bedeli kazançları söz konusu olabiliyor.
Keyifli ve Esnek Zamanlı Çalışma Ortamı
Gayrimenkul Danışmanlığında başarının önemli faktörlerinden biri yaşam tarzınıza uygun insanların olduğu, zaman geçirmekten keyif aldığınız bir bölgeyi hedeflemektir.Temas etmekten keyif alınan insanların bulunduğu bir bölgede çalışmak motivasyonu peşi sıra da başarıyı da beraberinde getirir.Danışmanlık istenen zamanda,yerde ve miktarda çalışma özgürlüğü olan bir girişimdir.
Geniş Çevre
Gayrimenkul Danışmanlığı insanları iyi analiz etmenizi gerektiren bir iş. İşin püf noktası alıcının ya da satıcının gerçek isteklerini ve ihtiyaçlarını anlamak. Bu gerçekleştiğinde o kişiyi daha yakından tanıma fırsatı da elde edilmiş olur. Öte yandan bazı işlemler meslektaşlarla birlikte gerçekleştirilir. Bu sektörde ticaretin dostluğa dönüşme potansiyeli çok yüksektir. Danışmanlık, düzenli olarak çevre inşa etme girişimidir.
